首盛国际工程咨询集团拥有全过程工程咨询企业行业确认甲级资质、建设部工程监理综合资质、交通部公路工程监理甲级资质、水利部水利工程施工监理甲级资质、工程造价甲级资质、建筑工程及市政工程行业设计乙级资质、水利工程行业设计丙级资质、招标代理、工程咨询、测绘等，水利建设市场信用评价监理类  AAA级、工程造价咨询企业信用“ AAA级”、代理类 AA   级，形成了集工程前期咨询、工程勘察设计、工程监理、工程造价、招标代理、项目管理于一体的全过程工程综合咨询企业，同时也是四川省全过程咨询试点企业。

 

社会经济的发展需要建筑工业厂房，办公楼来满足企业办公生产，然而伴随城市经济结构“退二进三”浪潮，老旧工业厂房的功能调整、改造再利用备受关注。本期带您解读首盛国际房建工程监理项目——资阳市临空经济区标准化厂房及配套设施项目-临空标准化厂房。

首盛国际工程监理案例：资阳市临空经济区标准化厂房

资阳市临空经济区标准化厂房及配套设施项目-临空标准化厂房项目，地点位于资阳市临空经济区临江镇斑竹村5组，成资大道北侧，申家沟西侧，隶属资阳临空经济区。用地整体形状为不规则的矩形，共30栋建筑，其中23栋厂房（4F），7栋配套设施（2-5F）。模块设计以三种基本标准化厂房模块为主，结合市场上各种类型厂房尺度情况以及意向客群所提要求，设计1500㎡（园区租售贡献主力） 、2700㎡（园区特色主力）、4000㎡（招商形象主力）三个面积段的厂房模块。

本项目采用“投资+EPC”模式，建设期为500日历天，占地152601平方米，总建筑面积约24.87万平方米，可研批复中项目建设工程费用约6.8亿元。工程包括：厂房建设、强弱电、电气消防、绿色建筑电气节能环保、道路、景观绿化等。

本项目依托于资阳“临空生态新城“和”两带多廊”的规划，项目由景观绿轴交汇形成骨架，并将绿轴步道延伸承接中部生态涵养区和九曲河生态公园，进而形成一个开放的生态园区。道路交通是规划的骨架，并由此规定各种行为轨迹，进而塑造了场所空间的鲜明性格，在设计中着重体现道路的三大功能，即人的交通功能、物的交通功能和景观功能。结合分区形态形成环形快速货运通道，增设外环车行流线，双环车道体系，减少流线交叉，提高通行效率。东边道路出入口结合配套用房单独设置后勤流线。景观大道贯穿整个厂区，每条厂区道路都连接着景观大道，主干道沿着厂区外部连接着城市干道。

临空标准化厂房的建成

工程结构特质

本工程为多层丙类工业厂房建筑，建筑物耐火等级为二级，工程等级为二级，屋面防水等级为一级，建筑物的抗震设防烈度为6度，建筑物结构设计使用年限为50年，采用现浇钢筋混凝土框架结构，框架结构设置成大跨度，使房间形成大空间，方便后期业主单位灵活使用。

重、难点

1、本工程涉及到深基坑工程和高支模工程，均已通过专家论证方案 。

2、高支模体系，采取周边架体抱柱加固，故在施工该梁板模板时，需提前将周边框架柱混凝土浇筑至梁底，柱拆模后，按竖向间距每2步距进行抱柱加固。

3、本工程难点在于回填区域的桩基施工，回填区域最深达到15米，原始地面下有7-10米的软弱层，造成旋挖成孔困难，经与设计和建设单位协商，部分区域采用螺杆灌注桩施工。

城市是国家建设的“火车头”，是现代化建设的“重要引擎”。习近平总书记在党的二十大报告中，强调要坚持人民城市人民建、人民城市为人民。

首盛国际工程咨询集团作为一家多领域的综合性工程咨询公司，终坚持高品质专业服务，获得了无数荣誉与成就，成功树立了行业内的良好口碑。未来将以党的二十大为精神指引，严格遵循施工标准，加强对项目的管控，稳步推进工程建设，助力项目高质量建成并顺利投入使用。