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首盛国际工程监理案例,成都市实验外国语学校
来源: 时间:2023-11-03

首盛国际工程咨询集团拥有住建部工程监理综合资质、水利部水利工程施工监理甲级资质(AAA)、水保持工程施工监理乙级资质、交通部公路工程监理乙级资质、工程造价咨询甲级资质(AAA)、工程设计建筑行业乙级资质、工程设计市政行业乙级资质、工程招标代理从业资格(AA)、四川省建设工程项目管理和全过程工程咨询企业行业甲级、乙级测绘资质等,形成了集项目可研、工程勘察、工程设计、工程招标代理、工程造价、工程监理、工程项目管理于一体的全过程工程咨询服务链,同时是全过程工程咨询试点企业。

成都实验外国语学校 (3)


工程监理工作的要点

1.1确保工程建设质量

监理工作的内容是“三控、两管、一协调”,公路建设作为国家基本建设,其投资大、应用面广、经济效益高,是一个高投入、高产出的产品,一旦出现质量问题,不仅造成经济损失,还会造成社会不良效应,将无法向国家、向人民交待,因此施工监理重中之重首抓工程施工质量,为此我们采取以下措施:

1)从讲政治的高度提高全员质量意识高速公路是个系统工程,确保工程质量需要参建各方的共同努力,需要每一位参建者都具有强烈的质量意识和强烈的责任感,要求首先从制度上完善三级质量保证体系,经常强化每位参建者的质量意识

2)加强事前控制,做好过程监督,事后验收一名合格的监理不仅能杜绝不合格的产品流入下一道工序,还要具备对工程施工能予先采取措施,防止和减少不合格产品的产生,因此要求一是认真领会设计意图,熟悉设计图纸,发现不完善的设计及时向业主和设计单位反馈,二是把开工前准备工作关,各分项工程开工前,认真审查施工单位的人员素质、施工机具、设备、工艺、技术措施及原材料质量、质量保证体系,对于不具备上述条件的监督改至达到要求。工程质量是施工过程中形成,这就要求我们首先制定监理计划,采取巡视、旁站、平行抽检相结合,对重点部位、隐蔽工程做到全过程、全方位旁站,在施工过程中强调施工单位首先做好自检再报验,监理做到独立抽验、独立试验,以保证每道工序都合格,不留质量隐患。

3)利用科技手段,克服质量通病对于质量通病,与有关专家、院校联合组成科技攻关小组,采用先进技术、先进材料予以防治、治理

4)现场通知单制监理工作的特点就是一切以文字往来,充分利用这一约束手段,对问题给予书面通知,要求承建项目负责人签收,引起重视,并限期整改、反馈,得以纠正、制止不合格工程产生。


1.2科学制订合理施工工期

对于一个项目的施工工期安排,要以科学为出发点,合理制订。工期安排要充分考虑各种因素,例如:各工序的施工条件、气候条件、机械合理配置、前、后工序衔

接等,而不反应主观主义,干拍脑袋工程和献礼工程,历史的经验已告诫我们凡是违背科学的,必将受到历史的惩罚。作为监理工程师,要为业主提供优质服务,协助业主科学制订施工工期,并保证工程按期完工就要做好以下工作:审查施工单位所编制计划的合理性和可行性。及时跟踪计划的实施,收集数据,准确分析,及时提醒业主、施工单位采取措施,落实计划。对于工序滞后工期的、及时查找原因,深入现场,参加施工单位现场生产调度会,了解情况,从组织实施,机械,人员上科学的制订调整分项工序,保证总工期,不能盲目赶工期,忽视质量为代价。


1.3把好投资关

在投资费用控制上,以确保工程质量,进度的前提下,做到合理投资,以科学公正的原则,协调处理业主和承包商的收支行为,着手抓以下几个方面:首先,严格质量、科学控制,在熟悉图纸,领会图纸意图的前提下,协助施工单位制订科学的施工方案,减少不必要的支出;其次,有效控制索赔,通过对承包商事迹进度检查,及时修正实际进度与计划进度的偏差,对可能引起费用变更,增加的及时向业主提醒,与业主共同深入现场调查、落实、解决,避免和减少索赔发生,最后,公正、公平、公开解决费用变更,要求监理一切按合同、按规范办理计量,明确计量工程师与项目工程师的职责、程席,杜绝不良倾向发生


1.4主动协调好施工各方关系

鉴于中国模式的菲迪克,作为监理一方,为保证监理工作的顺利进行,必须要有良好的外部环境,主动协调好,处理好于业主、施工单位、政府监督、设计单位等的工作关系。明确监理单位与业主是被委托与委托关系,监理单位依据与业主签订的监理服务合同独立地开展工作,不仅贯彻业主的意图,还要替业主积极出主意、想办法,及时与业主沟通。

推行工程监理制度尚需要解决的问题

监理代表业主进行现场管理,工作中必须首先维护业主单位合法权益,监理与施工单位间坚持依据合同,坚持清正廉洁,正确理解“严格监理、热心服务”及“公正监理、规范服务”的含义。做到即严格监理又公正监理,鉴干合同给予监理的角色,监理是中立的,是独立体,一定要站在公正、独立的立场上,对业主和承包商的利益处理要公正、公平、公开,严格监理的原则是建立程序上不能放松,严格执行合同赋予的任务。监理的产品是服务。服务要做到既热心又规范,热心服务指在服务时间、期限和施工工艺指导方面做到主动热情。规范服务指在为业主及承包商符合合同规定的服务范围,做到有法可依、有章可循、尽职尽责,把监理丁作做的更好,监理是丁程的保证,但它不能成为工程的保险,因此一个优质的工程是施工出来的,监理质量好坏是指监理服务质量的优劣,以前有一种观点认为工程质量好坏是监理企业监理好坏的标志,这种观点不正确。因为国家建筑法明确界定监理单位仅对其指令错误、验收错误、谋取非法利益等负全部或连带责任。

 

首盛国际工程监理案例,成都市实验外国语学校

总投资3.7亿,建筑面积约25万平米。致力于打造花园式校园。

 

首盛国际工程咨询集团拥有良好的企业信誉,连续多年获得成都市成华区年度纳税大户、“AAA”级企业信用等级、成都市守合同重信用企业、优秀监理企业等多项荣誉。同时集团具有高度的社会责任感,扶贫捐助,支援贫困乡村建设,助力当地经济发展,抗震救灾,积极组织抢险,第一时间赶赴灾区,参与救援和捐助;抗疫防疫,捐款捐物,冲锋在防疫的第一线。集团坚持以客户为中心、市场为导向,培育打造人才核心竞争力。未来首盛国际也将秉持专业、严谨、务实的价值观,不忘初心,牢记使命,为促进建筑市场的高质量发展做出贡献。

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