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首盛国际房建工程监理案例,龙湖馨园及配套道路工程
来源: 时间:2024-02-27

首盛国际工程咨询集团具有建设部、水利部、交通部四库一平台备案的大、中型业绩,涉及房建(综合体、学校、写字楼、安置房等),市政(立交桥、城市下穿隧道、城市快速路等),水利(水电站、大、中型水库等),交通(高速路、一级公路等)。其中重庆璧山有轨电车、麓湖生态城A2-2、西南地质科技创新中心、碧桂园·峨眉华府、乐山高新区基础设施--乐高大桥、荣昌区黄金坡黄金大道西段建设工程、美盛路道路工程、华盛路道路工程等,先后荣获国家钢结构金奖,四川省天府杯奖,重庆市政金杯奖。

龙湖馨园及配套道路工程


工程监理的必要性

建筑工程安全与施工单位商誉息息相关,当然最为关键的是确保用户的合法权益,确保其中有关人员的生命财产安全。所以,建筑工程监理在强化建筑工程安全方面至关重要。特别是处在当代社会形势下,人们针对建筑,工程方面的质量标准愈发严格,其不仅展现了用户针对房屋建筑如期交付的标准,且还展现了用户针对房屋建筑各功能指标的全面化评价,最关键的是不会发生故障与缺陷,从根本之上确保安全性能。2.2强化建筑工程的质量。建筑工程监理体现在工程项目之中的各个环节、阶段,施工单位责权明确,这势必避免施工阶段发牛施工材料质量不达标、施工流程不合规的问题。只有确保了每一个单位与环节的施工质量,才可以促使工程项目质量达标,从而逐步提升工程项目安全可靠性,后续并不会影响到用户的正常使用。2.3控制建筑工程的进度。在整个工程项目实施的全过程中来实施工程监理,主要涵盖建筑工程安全、投资、进度、质是等管理。建筑工程监理可促使建筑各个阶段技方案来实施,也可及时填补工程方案的漏洞。值得注意的是建筑工程监理可以将建筑单位与施工单位的责任与工作落到实处,从另外一个方面来确保建筑工程的整体质量。所以,建筑工程监理可以严格掌控工程项目的施工进度,促使其更为高效、有序的运行。

 

工程监理的重难点

目前施工企业在施工时,一般都会欠缺完善的施工管理机制,这势必会引发竟相压价的现象,工程监理的费用无法得到保障,各类工程监理工作无法顺利实施,从而引发一系列不利的影响。此外,目前工程监理市场发展迅速,市场在自身发展阶段会出现管理不规范的现象,各监理单位通常都会运用标准不一的监理方式时常会发生出租资历的不良现象,严重阻碍到监理市场的良性发展。为了进一步规范监理市场,就需要构建完善的监理机制,逐步健全相关管理机制。3.2工程监理人员的责任心不强。工程项目中工程监理的作用至关重要,然而从目前工程监理实际情况来分析,诸多监理人员的责任心不够。监理人员应在实施工程监理过程中,发挥着主体的作用与优势,如无法深入工程现场实施工程监理工作,难以将各类工程检查机制落到实处,无法严格依照各类施工监理规范来开展监理工作,势必会导致诸多施工问题出现,从而埋下诸多施工隐患。此外,在具体工程监理阶段,针对工程监理人员的标准愈发严格,但是诸多监理人员的工作水平较低,专业知识不足,无法达到工程监理规范标准,严重影响到工程监理的工作成效。3.3工程监理工作开展的局限性。在整个施工过程中,工程监理贯穿始终,然而我国诸多施工企业在进行工程监理的时候,只在工程施工环节融入工程监理,且只将重点放在工程质量控制与安全控制上,无法发挥工程监理的作用和优势,造成工程管理断档的现象。诸多企业为了保障工程监理的成效,都会邀请专业的工程监理工程师参与其中,这些监理机构一般只融入到施工环节,并未参与到工程前期的工程咨询、招标、造价咨询、施工准备等环节,无法实时掌控业主项目建设的意图与标准,工程监理工作的实施无法精准落实,对工程监理的实施造成很大的影响,也无法为业主提供更为全面的服务。

 

首盛国际房建工程监理案例,龙湖馨园及配套道路工程

总投资11.8亿元,总占地面积80141.47㎡,约120.2116亩;总建筑面积318115.20㎡。其中,地上计容建筑面积210567.19㎡,包括住宅面积206845.92㎡,非住宅3721.26㎡;地上不计入容积率的建筑面积7569.37㎡;地下建筑面积99978.64m。建设内容包括土建工程、装饰装修工程、安装工程、总平工程。本项目规划道路长254.779m,红线宽度20m,为城市支路。主要建设内容包括道路工程、摔水工程、综合管网工程及其他附属设施工程等。

 

首盛国际工程咨询集团为推动集团管理的标准化、规范化、专业化,集团自主研发了首盛数智云管理软件简称“首盛云”),通过人工智能、大数据、云计算等技术,结合移动办公系统、绿色低碳、无纸化办公系统以及视频会议系统、视频监控系统、在线培训系统、在线考试系统、BIM、GIS等系统,实现了项目现场进度过程管控以及集团的矩阵式管理,便于集团实时掌控各项经营数据及项目动态信息,直观系统的数据图表为科学决策提供了有力依据。

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